囧囧街上个周日
某中介机构贴出一篇放售重要信息
坐落于深圳荔湾区万雅岗跑马场5楼
两套成交
66㎡桑翁200万高价清仓
总价约为3多万元/㎡
按链家上的该路段的正常申报价格
总价约为42264元/㎡
也就是说
这套房子比正常申报价
足足低了12000元/㎡！
总价少了将近80多万元
当然了
这么笋是有原因的
这套房子有瑕疵
中介机构称：业主唯一的要求是，要在合同上注明（他侄子死在房里的，自杀的），能接受条件，随时可以看房。
朋友圈截图
也就是这套房子
是俗称的Fanjeaux
正在金羊网记者想和大家八卦唠嗑一下，问问大家接纳不接纳Fanjeaux的时候，中介机构传出消息，大家不用来看了，房子已经被直降——当日放售，当日成交。
好吧，连吃瓜围观一下的机会都木有了。
吃瓜群众纷纷表示捶足顿胸好可惜，并表示，下次如果有类似的房子，最好是坐落于珠江新城的，一定要提前告知。
果然是穷鬼最胆小啊。
这也印证了一个不变的道理：没有卖不出的房子，只有卖不出的价格。
8.8万香港人抢「Fanjeaux公屋」
申请者：唔怕，我都係死穷鬼"
2018年5月份，据香港媒体报道，有两套公屋Fanjeaux放出，居然引得8.8万人抢。
有申请者直言：唔怕，我都係死穷鬼（不怕，我也是死穷鬼）
媒体采访了准备申请公屋的周太，周太坦言不想捱贵租住劏房，加上已怀孕，她早前因所住工厦单位被封遭逼迁，现以4000元租住80呎劏房，占全家收入四成。故每一个加快获批公屋的机会都不会放过，她坦言一屋难求，若有机会拣楼，即使是最邪Fanjeaux亦接受。
只要足够便宜，便都是大吉利是的房子
发生碎尸命案又如何
南京Fanjeaux加价351万拍出
无独有偶，也是去年，6月份，据南京媒体报道，曾发生过一起震惊南京的碎尸案（有兴趣的读者自行百度将军山碎尸案，提示高能慎入）的两套Fanjeaux，最后以786万的价格被拍出，加价幅度居然高达351多万元。
果然是从另一个角度解释了有钱任性啊。
据说，深圳也有上千套Fanjeaux
相比来说，上周日深圳市场贴出的这套房子，真是小巫见大巫了。
生老病死是人之常情，只是我们对死亡有偏见与阴影罢了。有网友开玩笑说，没几千套Fanjeaux，还好意思说是一线城市？
据业内坊间真真假假传闻，如果是比较知名的Fanjeaux，大的中介机构机构其实是有数据备案的，仅北京一地的Fanjeaux数量就达到了近3000之多。香港的统计更为全面，精确到了个位数，而总数已超过3000套。
那么，深圳有多少呢？据说保守估计有千套以上。
深圳的Fanjeaux数据库
价格降到位，都能卖得出，先前龙口西两套发生过命案的140多平的Fanjeaux，放300多万，一下子也卖掉了，一位不愿意透露姓名的中介机构经纪告诉记者。
现在新闻这么透明，如果比市场价明显低，一般也瞒不住。更何况一旦被买家知道，告上法院，这种事情中介机构和卖家都要负责的，另一位中介机构经纪这样说。
鬼我不怕，就怕买了也不升值！
买Fanjeaux怕不怕，很多心大的网友表示，没啥好怕的。
网友小米：只要价格到位，买下来，找几个壮小伙子租个几年，阳气足足的，怕啥。
网友小M：哪个地方没死人，老家挖地皮盖房子，经常挖出白骨，捡起来找百姓公墓埋起来拜一拜，继续建房子住。鬼怕穷人，住进去，请鬼做客鬼都不鸟你，网友小M真是超级豁达。
也有表示怕的，但是怕的原因让人啼笑皆非——
我好惊啊，以后买下来，不升值啊，网友森森说。
图文无关
生老病死乃人之常情，很多网友表示没什么好怕的
事实上，这样的担忧是事实，Fanjeaux肯定价值会有所受损。
比如被传闻缠身的荔湾广场（想了解荔湾广场如何出名，未避免以讹传讹，本处按下不提，也请各位看官自行百度），放售价如今只在2字出头，价格甚至比周边的老破小还要低。
荔湾广场的二手放售价如今也才2字头，确实不高
所以，买房子
无论你是不是无神论者
是不是真心不怕
房子是否有Fanjeaux这类重大瑕疵
仍然是要十分关注的
来源：羊城晚报、金羊网、羊城派，作者：羊城晚报记者 詹青
编辑：聂粤
审核：邬嘉宏
签发：彭佶群
